GTBS wypowiedział umowę na zarządzanie blokiem przy Kościuszki. Co zrobią mieszkańcy?

Duże zamieszanie wokół bloku, o czym już kilkukrotnie informowaliśmy, zaczęło się w październiku 2019 roku. Po zleconych wówczas badaniach geologicznych gruntu okazało się, że budynek osiada w gruncie i niezbędne jest wzmocnienie jego żelbetonowych filarów oraz fundamentów - w przeciwnym razie obiekt może się po prostu zawalić. Koszt remontu szacuje się jednak na 2,75 mln zł, a wspólnota mieszkaniowa uznała, że na taki wydatek jej nie stać i uchwały w tej sprawie nie przyjęła. I w tym miejscu sprawa utknęła w martwym punkcie.

Konsekwencją takiego podejścia do tematu jest właśnie decyzja podjęta i zakomunikowana wczoraj mieszkańcom bloku przez prezes GTBS Magdalenę Miklaszewską. Powiedziała nam ona, że w sytuacji, gdy nie jest w stanie odpowiednio zadbać o stan techniczny budynku, bo pieniędzy na ten cel nie chce wyasygnować wspólnota, de facto nie jest w stanie wywiązać się z zawartej przed laty umowy i nie ma innego wyjścia, jak ją zerwać. Warto dodać, że umowa dotyczy samego bieżącego zarządzania budynkiem na zlecenie wspólnoty, właścicielami obiektu nie jest bowiem GTBS, a lokatorzy blisko 70 mieszkań (i jedynie w niewielkiej części gmina).

Co w tej sytuacji zrobią mieszkańcy? Nie wiadomo, na razie wiemy tyle, że są nią mocno zaskoczeni (by nie rzec - oburzeni) i chcą w tej sprawie rozmawiać między innymi z miejskimi radnymi.

Niedawno - to inny aspekt sprawy - wystąpiono do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o wydanie opinii w sprawie stanu technicznego budynku i... do tej pory się jej nie doczekano! Inspektor Hanna Krugły wydała jedynie postanowienie, w którym GTBS nakazuje "przedłożenie ekspertyzy budowlanej w zakresie stanu bezpieczeństwa użytkowanego budynku (...), sporządzoną przez osobę uprawnioną w specjalności konstrukcyjno-budowlanej" w terminie do 10 czerwca. Dodała, że ma to na celu rozszerzenie materiału dowodowego, a dopiero w oparciu o tak zgromadzony materiał dowodowy PINB może podjąć rozstrzygnięcie merytoryczne co do istoty sprawy. Jeśli stosowne kwity nie zostaną dostarczone na czas, wykonanie ekspertyzy może być zlecone przez PINB na koszt osoby zobowiązanej do ich dostarczenia. To również mogło więc zaważyć na decyzji o zerwaniu przez zarząd GTBS umowy na zarządzanie budynkiem.