Maszewo przystąpiło do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Jest szansa na mieszkania pod wynajem

Podstawowym przedmiotem działania spółki będzie budowa mieszkań przeznaczonych na wynajem z możliwością późniejszego wykupu. Firma ma plan wybudować w ciągu pięciu lat około 1000 mieszkań.

Dzięki uczestnictwie w tym programie istnieje szansa w perspektywie kilku lat na powstanie budynków mieszkalnych pod wynajem na terenie gminy Maszewo co poprawi warunki bytowe mieszkańców.

Gmina Maszewo przystąpiła do spółki SIM KZN Bałtyk, która zrealizuje mieszkania o umiarkowanych czynszach. Mieszkanie na wynajem w systemie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych to oferta dla rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit pozwalający ubiegać się o mieszkanie komunalne z zasobu gminnego, lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają zaciągać długoterminowego zobowiązania w banku.

Dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. “zdolność czynszową”;

Dla osób, których dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal komunalny;

Dla osób, które nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;

Pierwszeństwo najmu będą miały osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko;

Pierwszeństwo najmu będą miały osoby starsze w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2015 r. o osobach starszych (Dz. U. z 2015 r., poz. 1705) – tj. osoby, które ukończyły 60. rok życia.

możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu; umowa z SIM może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego;

nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;

dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość rozliczenia partycypacji

w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);

możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).